TARN ET GARONNE Ravissante Maison Au Village En Pierre Avec 4 Chambres, Belle Vues, Piscine

Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval.
Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable.
La maison est répartie sur 4 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage.
Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire.
Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été.

Rez-de-chaussée 
Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée,
salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine
Premier étage Chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue
chambre 2 (27m2)
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2)
Palier (2m2)

Dernier étage 
Chambre 3 (18,41m2) avec vue ,c
hambre 4 (17,62m2)
Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2)

toutes les chambres ont les unités A/c

Niveau jardin 
Buanderie, WC

Renovation complet dans 2006
Cave avec chaufferie et stockage
Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur.
Nouveau liner  -couleur SablePlage
carrelée
Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur
Tout à l'égout
Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs) et fibre

Taxe foncière 1885 euros par an
Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant

video virtuelle disponible 


Ce bien n'est pas soumis à la réglementation du DPE en vertu du code de la construction et de l'habitation article R134 -1 ( G) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.