TARN ET GARONNE-PUYLAROQUE - Maison individuelle avec piscine,et dependance

Située dans un endroit paisible dans un hameau de deux maisons près du village perché de Puylaroque et à seulement 20 minutes de la ville de Caussade. Cette belle propriété en pierre a été rénovée avec goût tout en conservant son caractère traditionnel. Entourée d'un grand jardin avec des plantations matures et une sélection d'arbres fruitiers avec une piscine, une pergola et une grange ouverte.

RDC:.
Entrée directe dans le spacieux salon/salle à manger à triple exposition (50m2) avec poutres apparentes, sol en carrelage traditionnel et un poêle à bois. Une porte vitrée donne accès à la petite terrasse et au jardin latéral.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la belle terrasse couverte (16m2) pour les repas en plein air, avec vue sur la piscine et le jardin.
Depuis la salle à manger, la cuisine lumineuse et aérée (15m2) est entièrement équipée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse avant, une buanderie attenante avec de hauts placards intégrés offrant de nombreux rangements et un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage se trouvent deux chambres doubles de bonne taille, toutes deux de 20m2. La première est doublement exposée et dispose d'une salle de douche spacieuse avec une grande cabine de douche en verre, un joli meuble-lavabo et des WC, une salle de bains +WC. La deuxième chambre de cet étage a une fenêtre sur le devant et bénéficie d'un petit poêle à bois.

Le dernier étage (grenier aménagé) comprend 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur.
Un atelier séparé (9m2), une grange spacieuse et ouverte avec un parking pour 2 voitures et des rangements.
Une loggia (14m2) pour se détendre à l'ombre dans le jardin.
Piscine (6m x 4m) avec terrasse ensoleillée.

La propriété est équipée de double vitrage partout
Un système de chauffage nouvellement installé avec des radiateurs en céramique et l'air conditionné.
L'électricité a été améliorée.
Panneaux solaires et borne de recharge pour voiture électrique.
Un nouveau Fosse
Équipement de piscine modernisé.
Connexion Internet.

Gare à 15 minutes.
Aéroport 1hr 10 mins.

En somme, une belle propriété, impeccablement présentée, prête à être habitée soit comme résidence permanente, soit parfaite comme une maison fermée et à quitter la maison de vacances? à voir absolument! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .