ILLE ET VILAINE, Monthault. Maison Indépendante, 3 Chambres, Jardin, Champ 2 190 M2

BAISSE DE PRIX !  Maison individuelle avec jardin devant.  Sur une superficie d'un terrain de 500m2, plus du terrain de 2 690m2 à proximité.

Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur.  Les fenêtres sont en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage. Il y a de l'électricité et de l'eau.  Il y a une fosse septique.

Monthault est situé au centre des 3 bourgs de Saint-James, Saint-Hilaire-du-Harcouët et Louvigné-du-Désert.  Monthault est un joli petit village d'environ 250 habitants et L'Auberge du Rocher qui est un restaurant, un bar, une épicerie, vendant également des journaux et tabac.

On accède à cette vaste propriété à rénover par une ruelle calme et au sein d'une petite commune. Elle est construite en pierre et a une toiture en ardoise, une partie de la toiture a été récemment remplacée.Il y a un garage/une grange attenante à la maison. Il manque de nombreuses ardoises sur le toit la.Il y a un jardin fermé et clôturé à l'avant avec 2 anciens petits bâtiments, probablement autrefois utilisés pour les animaux et les poules.

De nombreuses fenêtres et portes à l'avant offrent une bonne lumière dans la propriété.

La porte principale mène à un petit couloir avec un escalier menant au premier étage devant vous. A gauche, vous trouverez la cuisine (environ 28 m2) avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et le salon attenant (environ 28 m2) avec une simple porte extérieure. A votre droite, il y a une salle de bains en bas avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie très utile.

Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de stockage, un débarras et un accès à l'extérieur. Plus loin se trouve ce qu'on appelle la grange/le garage, il s'agit d'une grande pièce de 7 mètres sur 7 mètres au sol en pierre avec accès menant à l'extérieur.

La première partie du deuxième étage est aménagée avec 3 chambres, un bureau et un WC séparé.

La deuxième section offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité, une ouverture vers une pièce au-dessus du garage et des escaliers mènent à un troisième étage.La propriété elle-même se trouve sur 500 m2 de son terrain.

Quelques secondes à pied à pied vous arrivez à son champ de 2 190 m2 avec des arbres fruitiers et un refuge pour animaux.

CONCLUSIONC'est un excellent projet dans ce qui m'a semblé être un endroit très calme et entouré de campagne. Il a des voisins proches et aucun trafic de transit.  Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur,Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE  alison.s@agencenewton.com (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.