TARN ET GARONNE Maison Et Dependances à Renover
125 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Un projet en pierre situé au bord de Touffailles avec une maison de 3 chambres et des dépendances en pierre avec 1800m2 de jardins.
La ferme principale n'a pas été habitée depuis plus de 50 ans et aura besoin d'une rénovation complète, mais c'est un projet intéressant car derrière la maison se trouve l'ancienne boulangerie du village avec son four intact. Ce bâtiment de deux étages pourrait être converti en logement supplémentaire ou en restaurant/café. Attenant à la boulangerie se trouve un garage/grange en pierre de 7m de haut avec un jardin en terrasse à l'arrière, parfait pour un studio. Il y a plus de 1800m2 de jardin à devant avec un puits et une source.
La propriété devra être raccordée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible.
Seulement 10 minutes de Lauzerte ou Montaigu de Quercy pour tous les commerces. Le village possède d'une boulangerie, une école primaire, un petit lac de pêche, un parc et un terrain de tennis.
A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) et 1h20 de l'aéroport de Bergerac.
Taxe foncière 300 euros par an (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.
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General
Commune
TOUFFAILLES
Code postal
82190
Département
Tarn-et-Garonne (82)
Type de bien
maison
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1830 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
3
Surface séjour
24 m²
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
118000 EUR
Prix honoraires inclus
125000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.93 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
