MANCHE; Maison Proche Saint-michel-de-montjoie A La Campagne Avec 3 étangs
342 800 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Appel à tous les amateurs de faune et de flore. Si vous aimez l'idée de vous promener sur votre pelouse jusqu'à vos petits lacs pour nourrir les poissons et les canards, cette jolie maison de 3 chambres et 2 salles de bains, orientée au sud, pourrait être celle qu'il vous faut.
La maison dispose d'un spacieux salon/conservatoire avec un poêle à bois à une extrémité et un mur de fenêtres offrant des vues fabuleuses sur les lacs. Il y a un autre salon, une salle à manger et une grande cuisine moderne aérée avec une buanderie utile. Un WC au rez-de-chaussée, 3 chambres doubles et deux salles de bains de bonne taille complètent la maison.
A l'extérieur, le terrain comprend 14,150m2, 3 petits lacs, il y a différents types de carpes dans les étangs, Carpe Koï, Tanche, Gardon et Carpe, à l'abri entre les arbres et les arbustes sur tout le terrain, un garage, des dépendances, un bar d'été, une petite piscine hors sol et de belles terrasses, parfaites pour passer une journée d'été.
Cette maison paisible se trouve dans une très jolie région de Normandie, avec des pâturages verdoyants et des collines légèrement ondulées, ainsi que de nombreuses villes à explorer.
La propriété est située à l'extérieur du village de Saint-Michel-De-Montjoie, à proximité de Sourdeval et de Saint-Pois pour toutes les commodités locales.
L'intérieur de la maison comprend
Grand Conservatoire
Cuisine
Buanderie
W.C. séparé
Salle à manger
Salon
Au premier étage ;
Chambre principale avec salle de bains et salle d'eau attenante.
2 autres chambres avec salle de douche et W.C.
A l'extérieur ;
Terrasse ensoleillée
Salle de bar
Environ 1,4 hectares de pelouses et de bois entourant 3 étangs.
Garage attenant
Hangar
Potentiel petit gîte (sous réserve de planification)
Grange ( à rénover ) Accès séparé à la maison principale, sous réserve de planification, (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.
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Agence Newton
General
Commune
SAINT MICHEL DE MONTJOIE
Code postal
50670
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
1.42 ha
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Surface séjour
30 m²
Type Chauffage
Bois
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
325000 EUR
Prix honoraires inclus
342800.00 EUR
Honoraires (en %)
5.48 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2160 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2970 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
246
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
