MANCHE, La Croix-Avranchin. Maison en pierre 5 pcs entièrement rénovée. Jardin. Parking. Dépendance.

Magnifique maison mitoyenne en pierre à vendre, entièrement rénovée. Intérieur neuf, jamais habité. Classe énergétique (DPE) C, émission de gaz à effet de serre A. Dans la Baie du Mont-Saint-Michel, en Normandie.

3 chambres, cuisine et grand séjour avec poêle à bois, radiateurs électriques dans toutes les pièces, grenier aménageable. Jardin arrière clôturé de plus de 400 m², dépendance, parking privé à l'arrière, le tout pour 149 900 euros HAI (Frais d'agence inclus).

DESCRIPTION DU QUARTIER
La Croix-Avranchin, dans la Baie du Mont-Saint-Michel, en Normandie. Un quartier très prisé, le Mont-Saint-Michel étant à 20 minutes en voiture. Rennes est à un peu plus de 40 minutes en voiture. Excellentes liaisons de transport avec l'aéroport et la gare TGV.

Accès direct à l'autoroute vers le nord, Saint-Malo, Caen et Paris. Vers le sud, Nantes, Le Mans et au-delà.

Desservie par les villes de Pontorson et Saint-James. Supermarchés, stations-service, commerces, écoles, boutiques, tabac/presse, banques, services et deux marchés hebdomadaires. Combourg, Pontorson, Dol-de-Bretagne, Saint-Malo et Fougères sont à proximité.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison en pierre, avec son toit en ardoise, est mitoyenne et à quelques pas d'un bar avec épicerie et tabac.

Les pièces de vie actuelles ont été entièrement modernisées. Double vitrage, isolation complète, très lumineuses et aérées. Un beau parquet et un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques créent une ambiance chaleureuse.

La salle d'eau, idéalement située au rez-de-chaussée, comprend une douche à l'italienne, des toilettes et une double vasque.

La cuisine est moderne et équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un évier intégrés. Dotée de portes-fenêtres à double vitrage donnant directement sur l'extérieur, la maison comprend trois chambres (2eme etage) et un 2eme escalier menant aux combles aménageables en chambres supplémentaires ou en espace de vie.

DESCRIPTION DU TERRAIN
Le jardin se trouve à l'arrière et est accessible en voiture. Il offre un grand espace de stationnement privé. Il s'étend au nord et est gazonné et clôturé. On y accède depuis la maison par des portes-fenêtres coulissantes à double vitrage. Vous y trouverez également un joli bâtiment en pierre, idéal pour le rangement.

CONCLUSION
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. Vous pouvez me suivre sur Facebook et découvrir les biens avant même leur mise en vente (https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton). Vous pouvez également visionner les vidéos immobilières que je réalise sur YouTube (https://youtube.com/playlist?list=PLE0UnwXbJGi0ryqNBE6DHnhuQclBFVdJRetsi=SHIixns8-XJpdJCL).

L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. Bilingue anglais-français. Si vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à me contacter (alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33).
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.