Magnifique Manoir du 16ème siècle, habitable mais à rénover.
402 800 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Ancien Manoir du XVI -ème siècle, avec deux ailes constituant auparavant un hôtel restaurant sur un parc avec prairie de 17139 m². Le tout à rafraichir et à rénover en partie. Grange d'environ 100m² et box/sellerie à chevaux indépendants. Salles de restaurant d'environ 20 à 30 couverts dont deux avec superbes cheminées anciennes monumentales et sol en pierre de taille d'époque. Onze chambres d'hôtel simples ou doubles avec leurs sanitaires privatifs.
Partie privée avec appartement dans la tour et dans l'ancien manoir : salon, coin cuisine, 3 suites parentales et cheminée en granit ancienne. Porche d'entrée en pierres d'époque, parc arboré, parkings privé et clientèle, terrasses. Double vitrage huisseries bois. Chauffage par ancienne chaudière au fioul, cheminées et radiateurs électriques. Toitures à revoir sur certaines parties. Cave voutée. Assainissement fosses septiques et tout à l'égout non conforme. Si l'acquéreur le souhaite un fond de commerce virtuel à remettre aux normes pour reprendre une activité commerciale et tous les meubles, licence, sont compris dans le prix d'achat. Mais le Manoir serait idéal pour devenir une maison pour une grande famille avec des animaux !
A voir absolument par tout porteur de projet familial et/ou commercial (curieux s'abstenir).
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 15792.00 . Date de réalisation du DPE : 10-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
Partie privée avec appartement dans la tour et dans l'ancien manoir : salon, coin cuisine, 3 suites parentales et cheminée en granit ancienne. Porche d'entrée en pierres d'époque, parc arboré, parkings privé et clientèle, terrasses. Double vitrage huisseries bois. Chauffage par ancienne chaudière au fioul, cheminées et radiateurs électriques. Toitures à revoir sur certaines parties. Cave voutée. Assainissement fosses septiques et tout à l'égout non conforme. Si l'acquéreur le souhaite un fond de commerce virtuel à remettre aux normes pour reprendre une activité commerciale et tous les meubles, licence, sont compris dans le prix d'achat. Mais le Manoir serait idéal pour devenir une maison pour une grande famille avec des animaux !
A voir absolument par tout porteur de projet familial et/ou commercial (curieux s'abstenir).
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 15792.00 . Date de réalisation du DPE : 10-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Bessines-sur-Gartempe
Code postal
87250
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
château
Sous-type de bien
Manoir
Surface habitable
721.00 m²
Surface terrain
1.71 ha
Intérieur
Nombre pièces
28
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
14
Cuisine
Équipée
Meublé
Oui
Extérieur
Année construction
1598
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix honoraires inclus
402800 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
15792.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR
Année de Référence
01/01/2015
Classes DPE/GES
