LOT - Maison de village de 3 chambres,soigneusement restaurée.
150 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Nichée au coeur du village médiéval de Puy L'Evêque, surplombant les rives de la rivière Lot, cette maison traditionnelle. vieille de 800 ans, a été entièrement restaurée et rénovée tout en préservant le caractère authentique de la propriété.
Cette maison mitoyenne s'étend sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée
Entrée + placard de rangement/buanderie
2 chambres avec espaces de rangement intégrés
Salle d'eau + WC.
Un escalier en bois mène au
Premier étage :
Une cuisine équipée et un coin repas .
Chambre 1
Salle d'eau attenante + WC.
Poursuivant vers le deuxième étage,
Le séjour à l'aménagement attrayant à deux niveaux.
Un espace avec cheminée et accès à la terrasse du toit avec vue sur la rivière et l'autre un salon de lecture ou de télévision.
A l'extérieur
De l'autre côté du chemin se trouve la cour fermée où se trouvait autrefois une partie d'un ancien prieuré. Dans la cour se trouve une cabane actuellement utilisée pour le stockage. Potentiel pour un petit jardin et un endroit idéal pour un barbecue. Raccordement à l'eau et à l'électricité.
La propriété est superbement présentée. Une merveilleuse opportunité pour une résidence de vacances à verrouiller et à laisser, ou pour une solution de location clé en main.
Possibilité d'acheter des meubles
Taxe foncière: 852
À quelques pas des commodités du village, dont plusieurs restaurants, et à quelques minutes en voiture des villages voisins de Prayssac et Luzech, tous avec des marchés hebdomadaires très prisés.
Cahors, avec son hôpital, sa gare et son accès à l'autoroute A20, à 33 km.
Aéroport à Bergerac (79 km).
Agen Gare TGV- vers Bordeaux et Paris (64km).
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
General
Commune
Puy-l'Évêque
Code postal
46700
Département
Lot (46)
Type de bien
maison
Surface habitable
80.00 m²
Surface terrain
26 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
WC indépendant
Oui
Non
Cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
16 m²
Cheminée
OUI
Extérieur
Orientation
Est, Ouest
Année construction
1400
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
142900 EUR
Prix honoraires inclus
150000 EUR
Honoraires (en %)
4.97 %
Autres
Cave
NON
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Estimation des Couts Energie Min
0.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR