Lot et Garonne. Proche De Agen Manoir Ravissante Dans Un Village Médiévale, 9 Chambres, Piscine Prix Sur Demande
2 770 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Bienvenue dans un bijou intemporel : Votre rêve de propriété au coeur d'un vieux village
Nichée au sein de l'étreinte enchanteresse d'un village médiéval, cette propriété exquise est une véritable ode à l'élégance et à la sophistication intemporelles. A l'origine conçue comme un hôtel 5 étoiles avec non pas un, mais deux restaurants exceptionnels, dont un temple de la gastronomie, elle offre une expérience vraiment inégalée pour ceux qui apprécient les plaisirs les plus raffinés de la vie.
Révélation de l'Épitomé de la Vie de Luxe :
Les 9 chambres chacune dotée de sa propre salle de bains attenante avec vue à couper le souffle sur la piscine immaculée que l'on peut admirer depuis chaque chambre. Ces chambres ont été méticuleusement décorées au plus haut standard, mêlant le confort moderne au charme d'antan.
Préservation de l'Authenticité : Le bâtiment lui-même est un témoignage de la préservation de l'authenticité de ce village médiéval. Un mélange harmonieux d'histoire et de modernité, il combine parfaitement le charme d'autrefois avec le confort d'aujourd'hui.
Deux Cours, d'Inoubliables souvenirs :
Le joyau de cette propriété est la cour principale. En entrant, vous serez émerveillé par la magnifique piscine, gracieusement encadrée par de grands piliers en pierre. C'est ici que vous pourrez vous prélasser sous l'étreinte chaleureuse du soleil ou plonger dans les eaux cristallines pour vous rafraîchir.
Adjacente à la cour principale se trouve la deuxième cour, tout aussi envoûtante. Ici, vous trouverez le cadre idéal pour dîner en plein air. Imaginez-vous savourer un repas somptueux sous le ciel ouvert, entouré par le doux murmure d'une petite fontaine et l'ombre d'anciens oliviers.
Cuisine Professionnelle : Pour ceux qui ont une passion pour les arts culinaires, cette propriété comprend une cuisine professionnelle qui ne laisse rien à désirer. Elle est équipée de réfrigérateurs walk-in, de diverses zones de préparation et d'équipements de pointe. Que vous soyez un chef chevronné ou que vous appréciez simplement la préparation de délicieux repas, cette cuisine est un rêve devenu réalité.
En résumé, cette superbe propriété de vieux village offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire tout en vous imprégnant du luxe moderne. La combinaison de 9 chambres magnifiquement aménagées, de cours enchanteresses, d'une piscine somptueuse et d'une cuisine professionnelle fait de cette propriété un oasis de charme et d'élégance.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.
General
Commune
PUYMIROL
Code postal
47270
Département
Lot-et-Garonne (47)
Type de bien
immeuble
Surface habitable
1003 m²
Surface terrain
582 m²
Intérieur
Nombre pièces
25
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
9
Type Chauffage
Bois
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
2663462 EUR
Prix honoraires inclus
2770000.00 EUR
Honoraires (en %)
4 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
339
kWh/m²/an
35
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2