LA MANCHE, Saint-James. Maison indépendante en pierre, 5 chambres. Terrain de 1835 m2
149 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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- Terrain de 1835 m²
- Maison plus gite/annexe
- Garage
- Abri voiture
- 14 pièces
- 5 chambres
- Cadre champêtre
- A 10 minutes en voiture de Saint-James
- Chauffage central et 2 poêles à bois
- Fosse septique neuve (conforme)
DESCRIPTION DU QUARTIER
Cette maison de campagne indépendante, sur son propre terrain, est située à 10 minutes en voiture de Saint-James, un petit bourg animé offrant tous les commerces et services nécessaires.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
La maison est entourée de campagne et située en retrait d'une rue calme. Le voisin le plus proche est à environ 100 mètres.
Située en légère hauteur avec vue sur les champs, elle est construite en pierre et couverte d'ardoise.
La maison a été agrandie dans son bâtiment en pierre attenant pour créer un espace de vie supplémentaire. Elle est donc idéale pour une grande maison, une maison d'habitation et un gîte attenant (ou « appartement de maître »).
La propriété comprend 3 chambres et 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres. Elle comprend 3 salles d'eau avec WC chacune. Elle comprend également 2 séjours, chacun avec un coin cuisine et un coin repas. Une buanderie. Une véranda de belle taille. Un sous-sol/cave, un abri voiture et un garage, le tout entouré de jardins privés entièrement clôturés pour animaux.
Chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces et poêles à bois.
Veuillez consulter les plans d'étage sur les photos.
DESCRIPTION DU TERRAIN
En retrait d'une ruelle calme, la propriété bénéficie d'une façade en gravier avec parking et accès à l'abri voiture et au garage. Le jardin entoure la maison : le jardin arrière et une partie du jardin avant sont clôturés et fermés par un portail. Il est principalement composé de pelouse et de quelques arbustes et arbres. A l'extrémité nord du jardin se trouvent un ancien bâtiment en pierre en ruine et un hangar métallique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE alison.s@agencenewton.com
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.
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Agence Newton
General
Commune
SAINT LAURENT DE TERREGATTE
Code postal
50240
Département
Manche (50)
Type de bien
maison
Surface habitable
136.5 m²
Surface terrain
1835 m²
Intérieur
Nombre pièces
14
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Surface séjour
39 m²
Type Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix honoraires inclus
149000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.43 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2827 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3825 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
339
kWh/m²/an
60
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
