INDRE - Magnifique grange convertie avec 2 étangs peuplés de grosses carpes et 5 hectares de terrain.
265 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située près du village de MOUHET (Indre) se trouve cette magnifique et très unique propriété, une grange convertie mais sans aucun service, toute l'électricité est produite par le solaire, l'eau de puits et une incroyable maison hors réseau avec 2 étangs et 5 hectares de terres.
La maison comprend au rez de chaussée, un débarras, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine, un salon - salle à manger, un salon avec un grenier au dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Au 1er étage, 1 grande chambre.
La propriété est actuellement exploitée pour la pêche à la carpe car l'un des étangs est un étang carte de cassini, l'autre statut eau libre mais enregistré pour un usage de loisir. Le terrain dispose d'une cabane de pêcheur avec une chambre et une cuisine ainsi qu'une très vieille voiture transformée en logement pour les pêcheurs.
Cette propriété est à visiter absolument.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
La maison comprend au rez de chaussée, un débarras, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine, un salon - salle à manger, un salon avec un grenier au dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Au 1er étage, 1 grande chambre.
La propriété est actuellement exploitée pour la pêche à la carpe car l'un des étangs est un étang carte de cassini, l'autre statut eau libre mais enregistré pour un usage de loisir. Le terrain dispose d'une cabane de pêcheur avec une chambre et une cuisine ainsi qu'une très vieille voiture transformée en logement pour les pêcheurs.
Cette propriété est à visiter absolument.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Mouhet
Code postal
36170
Département
Indre (36)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
106.00 m²
Surface terrain
5.06 ha
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix honoraires inclus
265000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
620.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
870.00 EUR
Année de Référence
01/01/2023
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
142
kWh/m²/an
4
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
