Située à proximité du très joli village de Jouac, cette maison de hameau magnifiquement rénovée dispose d'une grange attenante, d'un magnifique jardin avec une grande terrasse d'été, d'une cuisine d'été et d'un four à pain.
La maison comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un grand salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau - chauffage réversible. Au 1er étage 2 grandes chambres, un palier et une salle de bain familiale, grenier pouvant créer d'autres chambres.
La propriété bénéficie du tout à l'égout, d'interrupteurs et de prises électriques neuves et modernes en wifi.
Ce bien est à voir absolument.
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1785.00 et 2415.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Jouac
Code postal
87890
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
160.00 m²
Surface terrain
1194 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
WC indépendant
Oui
Non
Cuisine
Équipée
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
172000 EUR
Prix honoraires inclus
184000 EUR
Honoraires (en %)
6.98 %
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1785.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2415.00 EUR
Année de Référence
01/01/2023
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
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