Jolie maison de campagne en sortie de village avec beau jardin. Cette maison est une ancienne petite gare à laquelle une extension en bois a été rajoutée. La maison comprend coté chalet au RDC une cuisine équipée, puis un escalier mène à une chambre avec sa salle d'eau en suite, et un WC. On redescend coté ancienne gare où se trouve un salon avec un poêle à granulés, puis une autre grande pièce avec coin cuisine ; un escalier dessert 2 autres chambres avec une salle d'eau et un WC.
Le jardin entièrement clos de 2800m² est entièrement arboré (avec fruitier) sur lequel se trouve un petit ruisseau. Double vitrage avec volets roulants sur une partie. Assainissement tout à l'égout. Internet fibre.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2516.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Mia PEACOCK-REID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920457314
RCP Limoges
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General
Commune
Rancon
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
107.73 m²
Surface terrain
2800 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Année construction
1900
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix honoraires inclus
139100 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1860.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2516.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
305
kWh/m²/an
9
kg CO2/m²/an
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