FINISTÈRE :Proche Morlaix. Impressionnant manoir du 17ème siècle, exposé au sud, avec 4 chambres.
464 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Possédez un morceau de l'histoire française avec cet impressionnant manoir du XVIIe siècle de 4 chambres et 2 salles de bains, situé à la périphérie de Taulé, près de la jolie ville de Morlaix et à moins de 10 minutes de la belle plage de Carantec, sur la côte nord. Ayant appartenu à la noblesse française, la maison respire le caractère et le charme avec ses sols en dalles, ses arches en pierre, ses hauts plafonds, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. Exposée au sud et entourée de jardins matures avec un parking pour plusieurs voitures, cette propriété se prête à une grande maison de famille, une maison de vacances ou un lieu spécial pour des événements.
La maison :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une belle cheminée en pierre et des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec sa propre cheminée et un sol en dalles et une petite pièce actuellement utilisée comme buanderie et zone de stockage. La cuisine donne sur une véranda fermée, idéale pour prendre un café le matin ou pour se détendre.
Le hall d'entrée présente un impressionnant escalier en bois menant à un palier avec WC et au premier étage. On y trouve un deuxième grand salon avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Il y a également une chambre principale avec baignoire d'angle et double lavabo.
Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres, deux doubles et une simple, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage attenant au manoir offre un espace de stockage utile.
À l'extérieur, le manoir est entouré de jardins matures, principalement de pelouse. Il n'y a pas de vis à vis et se trouve sur un terrain de 3555m2.
Situation :
La propriété est située à la périphérie du village de Taulé avec quelques commodités locales. La grande ville de Morlaix, avec toutes ses commodités et ses liaisons ferroviaires TGV, se trouve à 10 minutes en voiture. Le port de ferry de Roscoff est à 20 minutes, ce qui le rend très accessible au Royaume-Uni. Les belles plages de la côte nord ne sont qu'à 10 minutes.
Aspects pratiques :
La maison a été rénovée dans les années 1980 mais bénéficierait d'une modernisation sympathique.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul en plus des grandes cheminées ouvertes.
La maison bénéficie du tout à l'égout.
Les fenêtres sont à simple et double vitrage.
Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Katie TINNISWOOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831920855
RCP Agirela-Courtage
La maison :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une belle cheminée en pierre et des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec sa propre cheminée et un sol en dalles et une petite pièce actuellement utilisée comme buanderie et zone de stockage. La cuisine donne sur une véranda fermée, idéale pour prendre un café le matin ou pour se détendre.
Le hall d'entrée présente un impressionnant escalier en bois menant à un palier avec WC et au premier étage. On y trouve un deuxième grand salon avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Il y a également une chambre principale avec baignoire d'angle et double lavabo.
Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres, deux doubles et une simple, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage attenant au manoir offre un espace de stockage utile.
À l'extérieur, le manoir est entouré de jardins matures, principalement de pelouse. Il n'y a pas de vis à vis et se trouve sur un terrain de 3555m2.
Situation :
La propriété est située à la périphérie du village de Taulé avec quelques commodités locales. La grande ville de Morlaix, avec toutes ses commodités et ses liaisons ferroviaires TGV, se trouve à 10 minutes en voiture. Le port de ferry de Roscoff est à 20 minutes, ce qui le rend très accessible au Royaume-Uni. Les belles plages de la côte nord ne sont qu'à 10 minutes.
Aspects pratiques :
La maison a été rénovée dans les années 1980 mais bénéficierait d'une modernisation sympathique.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul en plus des grandes cheminées ouvertes.
La maison bénéficie du tout à l'égout.
Les fenêtres sont à simple et double vitrage.
Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Katie TINNISWOOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831920855
RCP Agirela-Courtage
General
Commune
Taulé
Code postal
29670
Département
Finistère (29)
Type de bien
château
Sous-type de bien
Manoir
Surface habitable
180.00 m²
Surface terrain
3555 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
440000 EUR
Prix honoraires inclus
464000 EUR
Honoraires (en %)
5.45 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
382 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
112 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
5290.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
7200.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
382
kWh/m²/an
112
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2