FINISTÈRE : Plomodiern. Imposante maison de ville/entreprise de 5 chambres et 5 salles de bains avec jardin clos, près de la mer.
sous réserves
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La maison :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée ouvre sur, à gauche, une grande cuisine/salle de petit-déjeuner avec des portes menant au jardin et, à droite, deux pièces communicantes utilisées comme salle à manger et salon avec feu de bois.
Au premier étage se trouve une grande suite composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Il y a également deux autres chambres avec salle d'eau attenante.
Au deuxième étage, une grande chambre avec salle de bains attenante offre une vue magnifique sur la mer. Une autre suite de chambres avec vue sur la mer, un salon séparé et une salle de douche complètent l'aménagement.
Attenante à la maison se trouve une grange en pierre de deux étages avec électricité et eau, ainsi qu'une chaufferie avec une chaudière de chauffage central au fioul.
A l'extérieur :
À l'avant de la propriété se trouve une pelouse et un parking privé hors route.
À l'arrière, il y a un jardin clos de murs qui, bien qu'il se trouve au centre du village, il n'y a pas de vis à vis. Il est orienté à l'ouest et constitue un véritable piège à soleil. La taille du terrain est de 786m2 au total.
Location :
Cette maison est idéalement située au coeur du village de Plomodiern. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ils comprennent un supermarché, plusieurs restaurants, dont un étoilé Michelin, une boulangerie, une pharmacie et deux écoles primaires. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture de plusieurs plages de sable et à l'entrée de la magnifique et recherchée presqu'île de Crozon. À 5 minutes dans l'autre sens, vous trouverez la magnifique réserve naturelle du Menez Hom, l'un des points les plus élevés de Bretagne. La ville médiévale de Quimper, avec sa grande cathédrale, ses magasins et ses bonnes liaisons ferroviaires, se trouve à 30 minutes en voiture. L'aéroport de Brest est à une heure et le port de ferry de Roscoff à 1h30.
Aspects pratiques :
Tout à l'égout
Chauffage central au fioul.
Marche vers le commerce.
Jardin privatif.
Proche de la côte.
Potentiel de revenus.
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Katie TINNISWOOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831920855
RCP Agirela-Courtage
(énergie primaire) émissions