DORDOGNE - Magnifique domaine de campagne avec 3,5 hectares de terrain attenant de premier choix, offrant un potentiel inégalé et une beauté naturelle exquise.

Perchée majestueusement dans un endroit isolé et surélevé, cette maison de campagne exceptionnelle offre une vue imprenable sur les collines et la campagne pittoresque du parc national du Limousin. Méticuleusement restaurée et décorée avec goût, la propriété dispose d'un charmant petit lac, d'une piscine luxueuse et de jardins magnifiquement aménagés, le tout sur un vaste terrain de 3,5 hectares. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une retraite sereine qui incarne l'élégance et la tranquillité.

La maison principale présente un agencement impressionnant. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau couloir ouvert, un vestiaire et un espace cuisine/salle à manger avec des éléments en frêne fabriqués à la main. Il y a également une buanderie, des toilettes et une porte arrière menant à la terrasse. La chaufferie comprend un système de chauffage central double combiné alimenté au bois et au fioul. Le superbe salon est doté d'un parquet en chêne et acajou à chevrons magnifiquement restauré, et il y a une magnifique cave à vin, un élément essentiel pour toutes les maisons françaises.

Le premier étage offre quatre chambres doubles lumineuses et aérées, dont l'une comprend une salle de bains privative. Il y a également une grande salle de bains familiale qui a été entièrement rénovée en 2023, ainsi qu'un dressing.

Au deuxième étage, vous trouverez un loft isolé incroyablement spacieux qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en grande salle de jeux ou de cinéma.

Juste à côté de la porte arrière, des travaux sont en cours pour aménager un coin repas couvert qui ferait une superbe cuisine d'été.

L'extérieur de cette propriété est encore plus impressionnant que la maison elle-même, surtout pour les passionnés de vie en plein air, de nature et de jardinage. Les dépendances forment la cour avant, dont une grande grange de 205 m², idéale pour les collectionneurs de véhicules. A l'une des extrémités de la grange, un studio a été créé, qui offre un hébergement avec un espace studio spacieux, une cuisine indépendante, des toilettes et une douche. Cet espace polyvalent peut servir de salle de réception, ou les meubles peuvent être réaménagés pour créer un gîte.

Ce qui rend cette partie de la propriété encore plus unique, c'est qu'elle fonctionne hors réseau, produisant de l'électricité grâce à des panneaux solaires et s'approvisionnant en eau à partir d'un puits. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte qui mène à une piscine et à une grande terrasse donnant sur un lac de 5000 m².

Nous arrivons ensuite au magnifique lac de pêche privé, officiellement réservé à un usage de loisir. Vous y découvrirez un autre havre de paix naturel, avec un chalet en bois de 20 m² doté d'une terrasse qui s'étend sur le lac, ainsi qu'un petit coin cuisine indépendant. Cet espace est parfait pour observer les étoiles pendant les nuits d'été claires.

En remontant vers la maison, vous trouverez quatre grands enclos conçus pour les petits animaux de race rare, ce qui les rend idéaux pour les cochons, les chèvres, les moutons ou les petits poneys. A l'extrémité du terrain, se trouve un incroyable potager qui fournit des légumes et des fruits biologiques à la maison.

Peu de mots peuvent décrire cette propriété étonnante qui attend votre exploration. Les propriétaires actuels sont également disposés à la vendre comme une propriété complète clé en main. Moyennant un coût supplémentaire, ils envisageraient de vendre la propriété entièrement meublée et équipée, ce qui inclurait les machines et les outils agricoles.
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