CREUSE- Maison Familiale De 5 Chambres élégamment Présentée
399 950 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
A distance de marche de la ville de Bénévent L'Abbaye avec toutes les commodités nécessaires, vous trouverez cette magnifique propriété, prête à être habitée.
Entouré de son beau jardin, cet immeuble résidentiel dispose d'un sous-sol avec chaufferie, réserves et cave à vin, buanderie, bureau et WC.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, qui comprend un WC, une cuisine équipée combinée à une salle à manger, et un très grand salon avec accès au balcon offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Au premier étage, un palier avec WC et trois chambres doubles avec en-suite bathrooms
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles et une grande salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez un autre bâtiment utilisé comme garage avec un grenier, il y a l'électricité et l'eau déjà connectées, donc avec le permis de construire approprié, il pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. A l'extérieur de ce bâtiment se trouve une terrasse couverte/cuisine d'été.
Il y a un grand jardin magnifique, principalement en pelouse, mais avec de jolis parterres de fleurs, une zone boisée et un potager.
La maison se trouve à 25 minutes en voiture de La Souterraine et de Guéret, et à une heure de Limoges et de son aéroport.
Il y a également une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
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General
Commune
BENEVENT L ABBAYE
Code postal
23210
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
231 m²
Surface terrain
8000 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
WC
1
Type Chauffage
Fuel
Extérieur
Piscine
Oui
Aspects financiers
Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix honoraires inclus
399950.00 EUR
Honoraires (en %)
5.25 %
Autres
Piscine
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4420 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6070 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
187
kWh/m²/an
49
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2