CREUSE - Belle propriété moderne avec vue exceptionnelle et jardin de 4603 m²
192 600 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Située près de la ville médiévale historique et pittoresque de La Souterraine, au coeur des magnifiques collines du département de la Creuse en Limousin, cette maison magnifiquement située vous attend. Nichée dans un petit hameau avec une vue imprenable sur la campagne et sans voisins, c'est l'endroit idéal pour s'installer.
La maison dispose d'un garage au rez-de-chaussée et offre un grand salon et salle à manger décloisonnés, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse arrière et une terrasse couverte, offrant toutes deux une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains familiale spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées. De plus, une superbe mezzanine à l'étage supérieur offre un salon TV, une grande chambre double avec un dressing attenant et des toilettes avec un lavabo. La plomberie est également en place pour une douche supplémentaire.
La propriété est chauffée par un poêle à granulés efficace et des radiateurs électriques, et bénéficie d'un double vitrage complet et d'une fosse septique entièrement conforme. Le vaste garage situé sous la maison, qui couvre toute la surface au sol de la propriété, offre suffisamment d'espace pour plusieurs voitures, un atelier et un espace de rangement, avec un accès direct à l'espace de vie situé au-dessus par un escalier.
A l'extérieur, vous trouverez un remarquable jardin de 4 603 m² entourant la maison, avec une grande terrasse avec barbecue à l'arrière et une terrasse couverte à l'avant. Le jardin, principalement gazonné, est agrémenté de fleurs sauvages et de plusieurs arbres matures. L'accès à la propriété se fait par de nouveaux portails électriques, qui mènent à une spacieuse allée de gravier avec de nombreuses places de stationnement. Il y a également suffisamment d'espace dans le jardin pour installer une terrasse ensoleillée et une piscine si vous le souhaitez.
Cette propriété est une belle maison familiale qui n'attend que vous. Les visites sont fortement recommandées ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

General
Commune
LA SOUTERRAINE
Code postal
23300
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
114 m²
Surface terrain
4603 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
3
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix honoraires inclus
192600.00 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1410 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1950 EUR
Année de Référence
20/03/2024
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
231
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2