CORREZE. St Hilaire les Courbes. Magnifique grange aménagée en pierre avec 4 chambres, un appartement d'une chambre, un atelier et un terrain de plus d'un hectare.

Située dans un hameau paisible de seulement 3 propriétés, cette magnifique grange aménagée avec 4 chambres, plus une 5ème chambre dans son propre appartement. Sur un terrain de 10 266 m2, vous trouverez une ruine en pierre utilisée comme abri de jardin et un atelier, le tout sur un beau terrain plat avec une zone boisée.

En approchant la propriété par un joli chemin bordé d'arbres, on est immédiatement impressionné par la beauté de l'extérieur, les jardins bien entretenus et la position étonnante de la propriété.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux, qui mène à un hall avec des portes arrière menant à une terrasse.
Depuis ce hall, vous trouverez deux belles chambres (20,7m2 et 18,9m2), chacune avec un dressing. Chacune de ces chambres offre de l'espace, de la lumière et de magnifiques éléments en pierre apparente.

Une des chambres mène à une superbe salle de bain de 22,2m2 avec baignoire, lavabos, toilettes et grande douche. Une buanderie utile de 3,7 m2 se trouve à côté de la salle de bains.
La deuxième chambre dispose d'une belle salle de douche de 4,1 m2 avec toilettes.

A l'autre bout du hall se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme salle de yoga, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cave à vin.

Un escalier en bois depuis le hall d'entrée vous emmène au premier étage où vous arrivez dans la plus belle salle de séjour avec une immense fenêtre encadrant la vue sur le jardin et la forêt.
Cette pièce mesure 72,6 m2, un grand espace de vie merveilleux avec des poutres de toit apparentes et une magnifique terrasse à l'extérieur des portes pour profiter des jours les plus chauds.

Les doubles portes du salon mènent à une merveilleuse cuisine et salle à manger de 49m2. Encore une fois, cet espace est lumineux, dispose d'un poêle à bois et la cuisine est entièrement équipée avec beaucoup d'espace. Les grandes portes vitrées s'ouvrent à nouveau sur une autre terrasse pour les repas en plein air, tout simplement charmant !

La propriété est chauffée par un nouveau système de pompe à chaleur. La propriété est entièrement isolée, avec de superbes fenêtres à double vitrage, avec un classement C pour le DPE.
L'assainissement se fait par une fosse septique.

Au bout de la propriété se trouve un bel appartement d'une chambre à coucher, si l'on souhaite disposer d'un espace séparé pour la famille ou comme location de vacances.

A côté de la propriété se trouve une ruine en pierre, actuellement utilisée comme grange de stockage pour l'équipement extérieur.
L'atelier à côté de l'abri de voiture est un grand espace et sous l'abri de voiture se trouve un chargeur de voiture électrique.

Les jardins sont plats et donc très faciles à entretenir et au bout du jardin se trouve un magnifique bois. Ce bois est d'une taille généreuse, environ 4000m2.
Le point central du jardin est un étang à poissons avec une cascade. J'adore le bruit de l'eau qui coule dans un environnement paisible.

La ville de Treignac se trouve à seulement 8 km de la propriété et le populaire Lac de Bariousses à seulement 4 km. C'est une région vraiment charmante de la Corrèze.

Un magnifique exemple de conversion de grange !
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.