CHARENTE - Champagne Mouton - Maison 13 Pièces
439 900 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située dans un village pittoresque avec commodités, cette maison est une propriété substantielle adaptée à une variété d'opportunités commerciales ou simplement à une grande famille. Le logement est réparti sur trois étages et a un énorme potentiel de revenus en tant que chambre d'hôte offrant un hébergement très confortable avec salle de bains via cinq chambres à louer. Au total, il y a huit chambres avec salle de bains, y compris le logement des propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée impressionnant, un grand salon menant à un bureau, une salle à manger, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un cellier.
De plus, il y a une salle de billard, une salle de jeux à thème, d'autres pièces à rénover, dont l'une pourrait servir de devanture de magasin, et une grange attenante.
A l'extérieur se trouve une autre dépendance, un jardin attenant et un autre terrain de l'autre côté de la route qui offre un parking.
La maison est à double vitrage et le chauffage est un chauffage central au fioul avec deux poêles à bois (salon et salle à manger). La propriété est sur le tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.
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General
Commune
CHAMPAGNE MOUTON
Code postal
16350
Département
Charente (16)
Type de bien
maison
Surface habitable
325 m²
Surface terrain
1902 m²
Intérieur
Nombre pièces
13
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
8
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
7
WC
1
Surface séjour
37 m²
Type Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
415000 EUR
Prix honoraires inclus
439900.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4760 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6490 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
161
kWh/m²/an
34
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
