Charmant Maison de Campagne, LASSAY LES CHATEAUX,rénovée, avec belle jardin, dependence,

Maison de campagne à Lassay Les Chateaux
Charmante maison de campagne dans le cadre idyllique de la commune de Lassay Les Chateaux, élue 3ème meilleur village de France. Entièrement meublée, cette maison est idéale comme résidence secondaire. Avec portail électrique et nouvelle terrasse, elle offre un espace de vie spacieux à l'intérieur comme à l'extérieur. Beaucoup d'argent a été investi pour la mettre à un excellent niveau avec seulement quelques finitions à terminer. Toit neuf, fenêtres neuves, fosse septique neuve, nouveau drainage extérieur, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle salle de douche attenante. Les travaux majeurs sont terminés, il ne reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle.
En plus, il y a un bâtiment en pierre entièrement carrelé sur le site avec électricité et cheminée. Actuellement utilisé comme salle de jeux/espace de vie supplémentaire, il pourrait être aménagé en hébergement supplémentaire si nécessaire. Il y a aussi deux grandes pièces de rangement isolées, l'une directement accessible depuis la maison pour stocker des bûches, congélateurs et le réservoir d'eau, l'autre accessible de l'extérieur depuis l'avant de la maison.
Hébergement :
Salle à manger : Plancher en bois, porte vitrée donnant sur la terrasse, fenêtre à double vitrage. Accès au salon. Radiateur.
Salon : Sol carrelé, poutres peintes. Fenêtres double exposition avec porte vers l'extérieur. Poêle à bois encastré dans la cheminée. Prises électriques, éclairage.
Cuisine : Cuisine équipée avec plaque de cuisson en céramique, four, évier, réfrigérateur sous plan.
WC : WC avec lavabo.
Couloir : Plafond en pente, rangement. Éclairage, prises électriques. Accès à la salle de bain, chambres 1 et 2.
Chambre 1 : Chambre double, moquette, fenêtre Velux, radiateur. Poutres en bois apparentes. Accès à la chambre 2.
Chambre 2 : Chambre double, Velux, moquette. Radiateur.
Chambre 3 : Grande chambre spacieuse avec Velux et fenêtre pleine hauteur. Salle de douche attenante avec WC et lavabo avec rangement.
Dépendance en pierre : Sol carrelé, poêle dans la cheminée. Prises électriques. Deux fenêtres.
Cave 1 : Accessible de l'intérieur de la maison. Chauffe-eau. Eau, électricité, porte vers l'avant de la maison.
Cave 2 : Accessible de l'extérieur de la maison. Rangement pour matériel de jardin, fenêtres à double vitrage. Point d'eau. Électricité.
La ville très prisée de Lassay Les Chateaux avec ses châteaux médiévaux et ses charmants jardins de roses se trouve à seulement dix minutes en voiture, avec médecins, vétérinaires, supermarchés, écoles, bibliothèque, magasins, etc. Pour plus de choix, la ville de Mayenne est à 20 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Amy TESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852526730
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