TARN ET GARONNE Ravisssante Ensemble D'habitation Et Gites Avec Piscine, Camping 1 + Hectares Jolie Vues

749 950 €^**

780 000 €

honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

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Informations Localisation Visite virtuelle

video virtuelle 360 video drone disponible
Un ravissante ensemble avec une grange , 2 gites en pierre, camping qui est situé dans la campagne du Quercy, à 5 minutes de Castelsagrat, Tarn et Garonne.
Composé d'une grange rénovée avec 4 chambres, maison en pierre avec 5 chambres, petite maison en pierre avec 2 chambres et camping pour 6 emplacements.
L'extérieur : 10m x 5m piscine (sel) avec clôture de sécurité, plage de carrelage. pool house
un terrain de pétanque.
block sanitaire
1,56 hectare de terrain, y compris la zone de camping, oliviers, vergers (cerisiers, pruniers, figuiers) et prairie.
2 fosses septiques au norme
Taxe Foncière 2823 par an.
Fibre optique disponible.
10 minutes à la grande ville de marché de Valence d'Agen, avec tous commerces, écoles et gare.1 heure de l'aéroport de Toulouse, 2hrs Bordeaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

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Jenny SMALL

Agent commercial

RSAC : 503 821 282 - Ville RSAC : Montauban

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AGENCE NEWTON

7 Guenevin
56500 MORÉAC

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Visite virtuelle

General

Commune CASTELSAGRAT

Code postal 82400

Département Tarn-et-Garonne (82)

Type de bien maison

Surface habitable 400 m²

Surface terrain 1.56 ha

Intérieur

Nombre pièces 12

Plain-pied Oui

Nombre étages -1

Chambres 10

Salle(s) de bains 2

Salle(s) d'eau 4

WC 10

Type Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Année construction 1800

Piscine Oui

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 721106 EUR

Prix honoraires inclus 749950.00 EUR

Honoraires (en %) 4 %

Autres

Cave Oui

Piscine Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire 165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A

Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 1960 EUR

Estimation des Couts Energie Max 2710 EUR

Année de Référence 01/01/2023

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

165 kWh/m²/an

5 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

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