Creuse - Magnifique Manoir Sur Un Terrain De 7020m².

399 000 €^**

honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

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Informations Localisation

Situé au c?ur de la campagne creusoise, à l'orée d'un petit hameau, se trouve ce magnifique manoir ancien, entouré de son propre parc et rénové avec goût en conservant de nombreux éléments d'origine, mais avec juste ce qu'il faut de modernisation pour vivre une vie moderne.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une chaufferie, d'une grande salle à manger avec cheminée et panneaux de bois, d'un grand salon avec pierres apparentes et cheminée en granit, au 1er étage d'une très grande chambre de maître avec cheminée en granit et de 3 autres chambres dont une avec salle de bains en-suite, et d'une salle de bains familiale. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle de douche et toilettes.La propriété est équipée de double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central au fioul, d'une fosse septique d'environ 12 ans, mais avec les réglementations actuelles, elle ne sera probablement pas conforme.Le parc de 7200m² a une allée d'arbres pour accéder à la propriété, avec de l'herbe et des bois et une piscine chauffée avec indépendance.Cette propriété est un plaisir à visiter et je recommande une visite rapide. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Andrew MERCHANT

Agent commercial

RSAC : Salaried - Ville RSAC :

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AGENCE NEWTON

7 Guenevin
56500 MORÉAC

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General

Commune Montaigut-le-Blanc

Code postal 23320

Département Creuse (23)

Type de bien maison

Surface habitable 403 m²

Surface terrain 7020 m²

Intérieur

Nombre pièces 13

Plain-pied Oui

Nombre étages -1

Chambres 7

Salle(s) de bains 3

WC 4

Type Chauffage Fuel

Extérieur

Piscine Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires 382000 EUR

Prix honoraires inclus 399000.00 EUR

Honoraires (en %) 4.45 %

Autres

Cave Oui

Piscine Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Non

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre F

Valeur Gaz Effet de serre 87 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

277 kWh/m²/an

87 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

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